Sie möchten eine Immobilie auf Mallorca kaufen?
Eine Immobilie auf der Sonneninsel bietet für jeden das Richtige
Der Kauf einer Immobilie in Palma lohnt sich
Für den Kauf einer Immobilie in Palma kann es viele Gründe geben. Aber ob Sie nun ein komfortables Feriendomizil für sich oder Ihre Familie suchen, sich einen Altersruhesitz zulegen möchten, in die Vermietung von Ferienhäusern oder -wohnungen einsteigen möchten oder eine Geldanlage suchen, eine Wohnung oder ein Haus in Palma ist eine gute und sichere Anlage. Diese faszinierende Hafenstadt mit ihrem reichen kulturellen Angebot, den Einkaufsmöglichkeiten, einem ausgedehnten Strand- und Nachtleben, aber auch den Möglichkeiten sich zurückzuziehen und zu relaxen, zieht zahlreiche Urlauber an. Auch der Sporthafen und die drei Golfplätze erhöhen die Attraktivität der Stadt. Daher können Sie davon ausgehen, dass Ihr Apartment oder Penthouse in Palma weiter an Wert gewinnt.
Was Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Palma beachten sollten
Wichtige Punkte, die Sie bei einem Kauf einer Immobilie auf Mallorca unbedingt beachten sollten:
• Gehört ein Grundstück zur Immobilie, müssen Sie auch jemanden haben, der dieses Grundstück in Ihrer Abwesenheit pflegt. Dieses Problem entfällt meist bei einem einzelnen Apartment in einem Haus mit mehreren Wohnungen.
• Denken Sie auch an einen ausreichenden Versicherungsschutz. Schließlich werden Sie nicht ständig vor Ort sein, um in Ihrem Apartment nach dem Rechten zu sehen.
• Informieren Sie sich rechtzeitig über die rechtliche Lage. Wie muss der Kaufvertrag aussehen? Muss er notariell beglaubigt werden? Darf das Apartment als Ferienwohnung vermietet werden?
• Wenn Sie eine Immobilie um- oder ausbauen wollen, erkundigen Sie sich vorher, ob der Ausbau einer Dachterrasse oder der Anbau eines Penthouses erlaubt sind.
• Wollen sie das Apartment als Ferienwohnung vermieten, brauchen Sie für Ihre zukünftigen Mieter zumindest einen Ansprechpartner vor Ort – für Schlüsselübergabe und Ähnliches.
• Denken Sie bei dem Kauf einer Immobilie an die Nebenerwerbskosten wie Grunderwerbssteuer, Notariatskosten, Kosten für die Eintragung in das Grundbuch.
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